Индивидуальное отопление в многоквартирном доме

Если вам надоело, что комфорт вашего жилища зависит от срока и качества работы центрального отопления, то лучший выход — установить индивидуальное отопление в многоквартирном доме в вашей квартире. Это даст возможность самостоятельно распоряжаться температурой в квартире и количеством потраченных на это средств.

Плюсы индивидуального отопления

— возможность оплачивать обогрев только вашей квартиры. Это исключает «накручивание» счетов за отопление. К тому же так вы освобождаетесь от оплаты обслуживания подъезда, прочих мест общественного пользования.

— возможность самостоятельно принимать решение о включении или отключении отопления. А также возможность установки комфортной температуры для вашего дома;

— возможность соединить индивидуальное отопление вашего дома с водоснабжением. Это позволит всегда использовать горячую воду, независимо от времени года или общей экономии поставщика горячего водоснабжения.

Минусы индивидуального отопления

Зачастую, монтаж систем индивидуального отопления может быть неудобен лишь окружающим. Например, соседям такого индивидуального владельца или теплоснабжающим организациям, терпящим убытки из-за вашей экономии. Ведь все лишние расходы, от которых вы избавитесь, лягут исключительно на них. Однако для собственного комфорта и безопасности нужно помнить несколько обязательных правил установки индивидуального отопления.

Знать устройство безопасных конструкций вывода отходов горения из вашего дома. Иногда угарный газ выводят просто за пределы жилья. Так зачастую поступают неопытные мастера или владельцы, желающие провести индивидуальное отопление в квартире самостоятельно. При этом не учитывается вред подобной экономии. Ведь в такой близости выводящей трубы от окна газ может проникать обратно. А это может вызвать опасную задымлённость помещения, а впоследствии и многие серьёзные заболевания.
Нужно убедиться в качестве купленного оборудования и правильности его установки. От этого зависит не только ваш комфорт и здоровье, но даже и ваша безопасность.
Помните, установка индивидуального отопления в квартире нуждается в регулярном профилактическом контроле и обслуживании. Помните, что никто, кроме вас, не заинтересован в правильности и безопасности работы вашего котла.

Как подготовиться к установке?

Наиболее комфортно и безопасно совершить монтаж индивидуального отопления в квартире можно, доверившись профессионалам. В таком случае можно воспользоваться услугами опытных наёмных работников, специализирующихся на данной установке. Они могут быстро определить необходимый объём работы и будущие затраты именно в вашем жилье. А также предусмотреть саму возможность установки индивидуального котла.

На первом этапе рабочие рассмотрят необходимость оборудования уличных дымоходов на вашем доме. Они должны выводить продукты горения выше уровня крыши, как требуют нормы здоровья и безопасности. Если на доме уже имеется такое устройство, мастера просто подключат к нему вашу квартиру. В противном случае они выведут для вас отдельную трубу.

На втором этапе рабочие рассчитают габариты вашей квартиры и необходимые затраты на её отопление. После этого уже можно сказать, сколько стоит индивидуальное отопление в квартире именно вашего дома. Также, проанализировав площадь жилья и климатические особенности региона, опытные мастера определят мощность необходимого котла. А также помогут определиться с выбором проверенной и безопасной модели. Или (в случае уже совершённой вами покупки) могут подсказать, подходит ли данный котёл вашей квартире. Помимо котла работники также подберут вам качественные трубы, радиаторы и предложат тип разводки отопления.

Какой вид котла выбрать?

Электрические котлы. Такая индивидуальная система отопления в квартире обойдётся гораздо дороже (из-за цены на электричество). Зато будет решён вопрос с выводом отходов горения — здесь он не понадобится.
Котлы, работающие на твердом типе топлива. Такое отопление обойдётся дешевле, но владельцы столкнутся с проблемой отсутствия места для хранения топлива. Ведь в квартире нельзя поместить даже небольшой запас дров или угля.
Газовые котлы. Это идеальное соотношение цены и удобства для обладателей квартир. Газ — бюджетное средство, а вводить и выводить топливо из квартиры не составит большого труда. Современное газовое отопление квартиры в многоквартирном доме может быть:

— одноконтурным, при котором нагреваются только радиаторы;

— двухконтурным, в котором можно связать отопление и снабжение горячей водой.

Опытные мастера могут объяснить преимущества, недостатки, проконсультировать по установке и эксплуатации любого вида систем. А также всегда помогут с подбором оборудования именно для вашей квартиры. На данный момент самым распространённым и удобным является газовый котёл.

Как происходит установка?

Мастера начинают монтаж газового отопления в квартире с разбора и утилизации старой системы. Для этого, помимо нового оборудования, потребуются специальные инструменты, которыми оснащены опытные специалисты. После этого работники приступят к установке котла. В таком случае мастера прислушиваются к пожеланиям клиента о месте и высоте крепления аппарата. Это позволит вам максимально красиво вписать котёл в ваш интерьер.

Следующий этап — монтаж системы газового отопления, новых труб и радиатора. По завершении работы мастера обязательно проверят качественную работу оборудования и надёжность всей системы. Они протестируют обогрев всего дома, скорость нагрева воды и общую герметичность системы. Последним будет установлен газовый счётчик для точного расчёта использованного топлива и большей экономии.

Где найти опытных работников?

Наша компания предоставляет услуги сантехника в Москве и Московской области разной сложности. Для наших мастеров индивидуальное газовое отопление в квартире является одной из основных профессиональных задач. Мы предоставим вам квалифицированную помощь по обоснованной цене. Наши сотрудники быстро отреагируют на заявку и выполнят работу в удобное для вас время. Мы следим, чтобы любые ремонтные работы не приносили дискомфорт в ваш дом.
Наши преимущества:

Установка системы автономного отопления в многоквартирном доме

В частном доме без централизованного обеспечения хозяева обустраивают собственные системы подачи воды, отопления, канализации. Но сегодня и жильцы городских квартир рассматривают варианты перехода на автономную систему. Рост тарифов приводит к значительному повышению расходов на содержание квартиры, затраты растут, а качество услуг оставляет желать лучшего. Рассмотрим, как обустроить автономное отопление в многоквартирном доме, какие варианты подходят лучше и где получить разрешительные документы.

Что такое индивидуальное отопление

Система подразумевает отсоединение приборов отопления от сети магистрального снабжения. Демонтируются батареи, трубопровод общедомового пользования и формируется автономное индивидуальное отопление в многоквартирном доме. Хозяин снова ставит систему труб и радиаторов, подключая их к собственному источнику питания. Чаще всего в качестве общего обогревателя используются газовые или электрические котлы, работающие по общему принципу – нагретый теплоноситель направляется по контуру системы отопления.

Преимущества и недостатки автономного отопления в квартире

Чтобы понять, будет ли установка автономного отопления достойной альтернативой централизованной подаче тепла, следует рассмотреть плюсы и минусы системы.

К достоинствам относят:

Экономия затрат на обслуживание. Хозяева подтверждают, что после монтажа индивидуальной системы, расходы понижаются в среднем в 5 раз.
Независимая система. Можно включать отопление, не дожидаясь централизованного срока начала отопительного сезона, а также оптимизировать уровень прогрева помещения.
Разумный расход. При дополнительной установке терморегуляторов появляется возможность настройки режима прогрева. Например, в дневное время, когда дома никого нет, система будет поддерживать минимальный уровень нагревания, а в вечернее, ночное время – запускать работу оборудования на полную мощность.
Доступность горячей воды в любое время.
Большой ассортимент нагревательных приборов. Это относится как к котлам отопления, так и к батареям – хозяин сам определяет количество и мощность агрегатов, ограничений на число батарей, их формат нет.
Окупаемость вложений. Даже при перебоях подачи горячей воды расходы повышаются, но ненамного. При этом экономятся затраты электроэнергии на прогрев воды в стиральных, посудомоечных машинах. Если устанавливается газовый котел, то повышения оплаты счетов за электричество не будет совсем.

Читайте так же:

Монтажные работы по установке системы видеонаблюдения

Но автономное отопление в квартире имеет и ряд минусов:

значительные разовые вложения в покупку оборудования;
необходимость полного демонтажа старой системы и установка нового трубопровода, радиаторов;
оформление разрешительных документов и обустройство вытяжного канала – это при оборудовании газовой автономной системы.

Минусов меньше, поэтому индивидуальные схемы набирают популярность, особенно ввиду постоянного повышения тарифов на услуги ЖКХ.

Типичные схемы автономного отопления для квартиры

Разобравшись, что такое автономное отопление, следует определить схему обустройства системы. Всего их различается две – одно-, двухтрубная система отопления. Однотрубная подходит для схем с малым количеством радиаторов и небольшой протяженностью контура. Двухтрубная схема не ограничивает количество батарей, обеспечивает подачу теплоносителя одинаковой температуры к каждому радиатору и позволяет устанавливать регуляторы нагрева, интенсивности подачи теплоносителя.

На заметку! При обустройстве двухтрубной схемы хозяин может подключать батареи независимо друг от друга, применять трубы, фитинги меньшего диаметра. Дополнительное преимущество – возможность замены радиатора без снижения работоспособности схемы.

Схема автономного отопления многоквартирного дома

Если обустраивается автономная система отопления многоквартирного дома с основным источником прогрева в виде электрического котла, то разводку и батареи допустимо оставить старыми. Изменится подключение – подающий и обратный трубопроводы нужно присоединить к электрокотлу.

Обустраивая индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме, пользователю следует предварительно составить проект с точным подсчетом контуров, радиаторов, а только потом формировать схему.

Газовые котлы бывают:

одноконтурными, предназначенными для подогрева теплоносителя для магистрали отопления;
двухконтурными, предназначенными для получения теплоносителя и обеспечения ГВС.

Типы котлов для автономного отопления

Различаются источники нагревания по типу энергии – газовые и электрические, а также по количеству контуров:

Одноконтурные. Справляются с нагреванием теплоносителя, могут дополняться баком, аккумулирующим тепло, устанавливаются в одно-, двухконтурные схемы отопления.
Двухконтурные. Справляются со всеми функциями одноконтурного котла, плюс обеспечивают бесперебойную подачу горячей воды.

По типу монтажа котлы могут быть напольными и настенными. Напольные – модели с увеличенной массой, продолжительным сроком службы и повышенной мощностью. Настенные – изделия с компактными габаритами, облегченным весом, немного уменьшенными показателями длительности эксплуатации.

Важно! Выбор котла зависит от предпочтений и возможности пользователя, но следует принимать в расчет особенности конструкции дома – на слабые и ветхие стены навешивать котлы не рекомендуется.

Что касается особенностей источника питания, то работают котлы по одному принципу – нагревательные элементы отдают тепловую энергию жидкости, которая циркулирует по контуру отопления.

Электрические котлы. Оборудование с высокой степенью безопасности, доступной стоимостью, удобным управлением, питается от электрической сети. Для котлов мощностью до 3 кВт достаточно обычной розетки, более мощные изделия следует подключать к отдельному автомату в щитке. Монтаж осуществляется в любую комнату – ограничений по установке нет. Выполнение работ по монтажу и подключению доступно для домашнего мастера.
Газовые котлы. Стоят дороже, но из-за дешевизны топлива быстрее окупаются. Мощные и массивные котлы требуют тщательного расчета схемы, обустройства дымохода для отвода продуктов сгорания. Источники тепла оснащены камерой сгорания, просты в управлении, но установка осуществляется только мастером – самостоятельный монтаж газового котла запрещен.

Важно! Газовое оборудование чаще всего устанавливается на пол. Пользователю придется точно определить место монтажа, оснастить поверхность огнезащитным постаментом для устранения угрозы возгорания.

Подбор мощности котла для автономного отопления

Для того чтобы определить требуемую мощность прибора, достаточно простой формулы – на 10 м2 отапливаемой площади нужно 1 кВт мощности. Специалисты советуют брать в расчет утепление дома – строения с малой степенью утепления требуют дополнительного прогрева, это же касается квартир на первых/последних этажах, где может поддувать с подвала или крыши.

Чтобы не остаться без тепла, к итоговой цифре после подсчета мощности, следует добавить 15-20% или умножить показатель на региональный коэффициент, в частности:

для средней полосы показатель 1,1;
для южных областей показатель 0,7-0,9;
в северных районах итоговая мощность умножается на 2,0-2,5.

Таким образом в квартиру в Красноярске площадью 20 м2 нужно котел мощности (20/10) 2 кВт х 2,5 = 5 кВт. Если строение кирпичное, квартира располагается на 1 м этаже с неутепленным подвалом, то лучше добавить запас и приобрести котел мощностью в 6 кВт.

На заметку! Чтобы сократить расходы на обслуживание электрокотлов, хозяину следует позаботиться об оборудовании с возможностью установки режима обогрева, термодатчиках, двухтарифных счетчиках тепла. В этом случае экономия достигает 40-50%.

Монтаж системы индивидуального отопления

Продумывая, как сделать индивидуальное отопление в квартире, мастеру следует помнить – подключение к электрическому или газовому котлу требует отсоединения схемы магистрали от центральных источников, поэтому работы следует проводить быстро и лучше заняться этим в теплое время года.

Важно! Установка газовых котлов и обустройство магистрали поручается только специалистам – это нормативное требование Жилищного кодекса РФ.

Поэтапно подключение выглядит следующим образом:

Составить проект схемы, просчитать необходимый объем труб, запорной арматуры, соединительных деталей.
Получить разрешение на переделку квартирного отопления.
Отключить контур теплового снабжения от центральной магистрали. Быстро демонтировать радиаторы, трубы. По проекту и схеме навесить новые радиаторы, уложить и подсоединить схему трубопроводов.
Поставить нагревательный элемент в заранее определенной зоне. Подключить контур отопления к котлу, загерметизировать стыки, установить запорную арматуру.
Запустить систему в тестовом режиме. Если нет утечки, можно вводить схему в постоянную эксплуатацию.

В приведенных этапах работ нет разводки на ГВС, обустройства трубы дымохода для отвода продуктов сгорания газового котла, монтажа приборов учета, датчиков контроля и прочего. Плюс хозяину нужно продумать демонтаж отделки и последующую облицовку пола, стен. Не помешает дополнительное утепление зон под окнами и напротив входной группы, размещение отражающих экранов за радиаторами отопления.

На заметку! Чтобы не выполнять массу работ, проще поручить дело профессионалам. Переплата будет небольшой, но хозяин получит гарантию на выполненные работы.

Какие документы нужны для установки автономного отопления в квартире?

Чтобы сделать в квартире новую схему отопления потребуется немало разрешительных и согласовательных документов, вот список:

заявление специального образца;
документы на право владения квартирой, в том числе дарственная, документы наследования, акт передачи квартиры в собственность – документы нужны в оригинальном виде или копии с нотариальным заверением;
копии документов всех владельцев квартиры (заверенные) и заявления от собственников недвижимости в случае, если квартира находится в долевой собственности;
технический паспорт объекта;
добровольное согласие членов семьи в письменном виде;
согласие жильцов дома – тут можно представить протокол собрания собственников жилья;
разрешение на переделку от органов охраны памятников архитектуры, но только при условии, что дом внесен в реестр архитектурного наследия.

Читайте так же:

Техника установки импланта зуба

Если устанавливается газовый котел, то проект перепланировки объекта недвижимости. Также проект нужен при полной газификации квартиры, изменениях в контуре центрального водоснабжения.
Копия паспорта на газовое оборудование, технические условия.
Договор с пунктом о разрешении применения котла, максимально предельная мощность которого выше, чем стандартные показатели устанавливаемого оборудования. Например, если ставится котел на 6 кВт с предельной мощностью 8 кВт, то предельный показатель не нарушает нормативы, допустимые по всему дому.
Еще потребуется предоставление технических условий на отключение разводки в квартире от общедомовой магистрали отопления, технические условия (ТУ) вентиляционных и газовых сетей.

Технические условия оформляются в организациях, обслуживающих строение.

Важно! Если система автономного отопления дома устанавливается в новостройке, процесс согласования значительно упрощается.

Где и как получить документы

Чтобы добиться разрешения на переустройство системы отопления в квартире, потребуется обращаться в следующие организации:

Городская теплосеть дает разрешение на отключение квартиры. Но можно получить отказ, при условии нарушения системы отопления соседей при демонтаже собственных радиаторов. Такое встречается редко, только в домах «сталинской» постройки, где соседские радиаторы стоят лишь разделенные стеной.
Разрешение на монтаж газового оборудования, ТУ на котел выдает службы газа. Письмо к газовикам отправляет только районный ЖЭО, пользователю нужно обращаться к работникам ЖЭО, а не непосредственно в службы газа.
Проект и план переоборудования квартиры составит проектная организация, занимающаяся данным видом работ и аккредитованная во всех государственных службах. Готовый проект предоставляется в инстанции, где пользователь получал ТУ, в пожарную службу и СЭС.

Если в одной из организаций будет отказано, то работники контролирующих органов обязаны написать причину отказа и с этим документом пользователь вправе обратиться в суд за обжалованием решения. Период рассмотрения заявлений не более 10 рабочих дней. Когда котел уже куплен, для составления проекта в организацию нужно предоставить копии паспорта оборудования – это поможет составить схему и проект с учетом мощности и других особенностей прибора.

На заметку! Ввиду обширного списка документов, а также немалого количества организаций, куда потребуется обращаться, пользователю, проще поручить дело проектной компании. Такие фирмы занимаются установкой систем «под ключ» и дают гарантии на все виды работ.

Пошаговая установка индивидуального отопления в квартире

Многим знакома такая проблема, как холодные или чуть теплые батареи отопления в квартире. Это особенно заметно в зимние морозные дни. Централизованная отопительная система не всегда может обеспечить комфортный микроклимат, но добиться этого можно и другим способом. Речь идет об установке индивидуальной системы отопления в квартире, которая стала возможной не так давно. Она состоит из отопительного котла (как правило, газового), полимерных или стальных труб и батарей, подключаемых к магистрали.

Панельные радиаторы отопления обладают высокой тепловой отдачей.

Материалы и инструменты для монтажа

Чтобы подсоединить радиаторы отопления, необходимо приготовить такие материалы и инструменты:

радиаторы отопления выбранного типа;
кран-байпас для перекрытия магистрали при необходимости;
соединительные детали, без которых установка просто невозможна. Это муфты, уголки, ниппели, переходники. Не забываем, что для алюминиевого оборудования брать соединительные элементы из меди нельзя;
кран «американка»;
запорный радиаторный кран;
разводной ключ;
кран Маевского;
пакля, герметик, уплотнительная лента для герметизации.

Установка начинается с разметки поверхности стен для монтажа батарей. В стену при помощи перфоратора вбиваются специальные крюки в количестве одной штуки на квадратный м батареи. Крюки имеют различный размер в зависимости от того, какого типа радиатор будет монтироваться. Сначала надо сделать разметку, проверить, чтобы батареи навешивались на крюки, только после этого можно их вбивать в стену. Радиатор отопления должен крепиться надежно.

После этого полностью перекрывается контур индивидуального отопления, из системы сливается вода. Для этой процедуры может понадобиться насос. После можно приступать к монтажу радиатора.

Подключение системы отопления к магистрали

Схема устройства биметаллического радиатора.

Индивидуальное отопление отличается от центрального тем, что источник теплоносителя располагается в самой квартире, обычно это газовый котел. Но подобную установку может монтировать только опытный мастер, а другой элемент системы – радиаторы – вполне можно установить своими руками.

Для этого из батареи надо выкрутить все заглушки, подключить байпас или вентиль. Далее, используя сгоны, имеющие резьбу, следует подключить батарею к магистрали (полимерной отопительной трубе), в качестве соединительных элементов применяются муфты. Для герметизации всех стыков используется приготовленный уплотнитель (пакля, лента).

Опрессовка всех соединений батареи и магистрали выполняется при помощи пресс-клещей для пластиковых труб.

Если квартира будет обогреваться при помощи алюминиевого, стального, биметаллического радиатора, то упаковочный материал с поверхности надо снимать только после монтажа.

Обязательна проверка на работоспособность после установки, на герметичность всех соединений. Это можно сделать, пустив воду в систему.

Виды радиаторов для отопления

Для индивидуальной отопительной системы квартиры можно использовать практически любые типы радиаторов, но некоторые из них специалисты ставить не рекомендуют. Чтобы понять, какое именно оборудование подходит вам для установки больше всего, следует охарактеризовать разные виды радиаторов.

Секционные изготавливается в виде отдельных секций, позволяющих увеличить тепловую мощность до необходимого уровня. Такой тип отопительного оборудования выпускается из чугуна, стали, алюминия. Есть специальные системы, так называемые биметаллические комбинированные, изготовленные из стали и алюминия. Для увеличения теплоотдачи на поверхности имеются каналы либо ребра.

Схема подключения стального радиатора.

Секционные чугунные радиаторы – это классический тип отопительных батарей, которые сегодня все еще можно довольно часто увидеть в наших квартирах. Они отличаются большой теплоотдачей, но вес их значительный, да и монтаж несколько сложен. Но если отечественные батареи из чугуна не столь привлекательны, то модели зарубежных производителей отличаются приятным дизайном, оттенками. Такие батареи в квартире можно использовать при любом варианте отопления, они позволяют равномерно обогреть всю ее площадь. Они рассчитаны на возможность использования системы с высоким уровнем давления, которое может достигать до 15 атмосфер, но вот гидравлическое их сопротивление небольшое.

Из минусов батарей из чугуна необходимо отметить:

большой вес;
высокая тепловая инерционность (это делает практически невозможным подключение автоматики);
лицевая панель шероховатая;
перед тем как начать монтаж, следует провести протяжку для соединений между секциями.

Читайте так же:

Система безопасности установка ip камер

Биметаллические радиаторы и приборы из алюминия

Алюминиевые отопительные батареи, которые можно ставить в квартире, отличаются довольно высокой теплоотдачей, масса их небольшая, они легко монтируются для индивидуального или центрального отопления. Подключать их к магистрали можно и самостоятельно, рабочее давление в них может достигать девяти атмосфер. Подобные изделия относятся к конвективно-радиационному типу, то есть тепло в них распределяется равномерно.

Но есть и минусы, среди которых необходимо отметить:

для подобного оборудования важен химический состав воды. Если у вас установлено индивидуальное отопление, то перед подачей воды для нагрева желательно установить фильтр;
гидроудары для таких батарей противопоказаны, то есть ставить их для центрального отопления не всегда можно;
при эксплуатации возможна электрохимическая коррозия, если используются фитинги и муфты из меди.

Биметаллические батареи для отопления похожи на алюминиевые, но по конструкции они сильно отличаются. Теплоноситель движется по трубкам, которые располагаются внутри секций из алюминия, сами трубки изготовлены из стали. Рабочее давление большое, такие радиаторы особенно хороши для центрального отопления, но если у вас индивидуальное отопление, то их использование не совсем целесообразно.

Как выбрать радиатор?
Перед тем как начинать ставить индивидуальное отопление в квартире, необходимо выбрать радиаторы. Критерии, по которым осуществляется выбор:

Схема строения радиатора отопления.

Отопительная система квартире. При выборе радиаторов необходимо учесть, какое именно отопление используется в квартире. Сегодня возможно подключение не только к центральному, но и к индивидуальному отоплению. Нельзя сказать, что одни радиаторы подходят только для первого типа, а другие – для второго. Но специалисты все же рекомендуют использовать для традиционного центрального чугунные и современные биметаллические радиаторы. Алюминиевые или стальные тоже подходят, но при подключении необходимо будет соблюдать ряд нюансов. Для индивидуальной системы отопления квартиры использовать биметаллические радиаторы можно, но это не так целесообразно из-за качеств такого оборудования. Это будет простая переплата за стоимость.
Стоимость оборудования. Чтобы правильно выбрать оборудование, необходимо посчитать стоимость для 1 кВт мощности тепла для каждого конкретного типа. Обычно такие цифры приводят в паспортах для радиаторов, так что можно примерно ориентироваться, какой из них подходит вам больше всего. В данном случае не рекомендуется брать слишком дешевые устройства, так как мощность их невелика, то есть обеспечить необходимый уровень отопления для квартиры будет проблематично.
Дизайн. Если раньше все радиаторы были одинаковыми, то сегодня производители предлагают монтаж самых разнообразных моделей. Для многих внешняя эстетика играет далеко не последнюю роль, и на современном рынке можно выбрать любой вариант.
Эксплуатационные характеристики. При выборе радиаторов для отопительной системы индивидуального типа надо учитывать многие факторы:

выполнение правильного расчета мощности для отопления в квартире. Если котел установлен верно, то никаких проблем не будет, то есть можно смело ставить обычный стальной, но лучше всего предпочесть секционный, так как в любой момент при необходимости можно поставить дополнительные секции;
чугунные радиаторы сегодня используются все реже, так как с ними сложно работать. Они обладают большим весом, их проблематично подключать своими руками. Некоторые сантехники сегодня даже отказываются иметь с ними дело;
если при установке индивидуального отопления в квартире вы хотите смонтировать автоматику для управления уровнем температуры, то надо помнить, что чугунные радиаторы для этого не подходят, потому что они снижают эффективность работы устройства.

При монтаже индивидуальной отопительной системы для квартиры большое внимание следует уделять не только схеме, но и оборудованию, которое используется. Кроме отопительного котла, который является неотъемлемым элементом системы, для схемы используются и радиаторы, обеспечивающие тепло в наших комнатах. Сегодня производители предлагают различные модели радиаторов, которые изготавливаются из стали, чугуна, алюминия.

Особенности устройства индивидуального отопления в многоквартирном доме

От качества центрального отопления не в восторге абсолютное большинство жильцов многоквартирных домов. В квартирах то холодно, то невыносимо жарко, плюс вечные поломки, прорывы и прочие неприятности. Комфортным такой обогрев можно назвать с трудом, а платить за него приходится немало. Поэтому неудивительно, что многие хотят отказаться от центрального отопления и провести свое – автономное, обладающее массой достоинств. Индивидуальное отопление в квартире – это всегда удобно, своевременно и экономно. Оно дает хозяину возможность самостоятельно управлять «погодой в доме»: без лишних проблем и посредников.

Основные преимущества такой системы

Если поставка энергоносителей бесперебойна, то никакие внешние факторы не смогут помешать вам согреться. Чего нельзя сказать о центральном отоплении. Его нормальная работа находится в большой зависимости не только от энергоносителей, но и от характера и качества монтажа труб, по которым подается тепло в дом, нюансов функционирования котельной и многих других моментов. То есть от чего угодно, но не от человека – непосредственного потребителя.

Благодаря индивидуальному отоплению в многоквартирном доме можно всегда получать столько тепла, сколько необходимо в данный конкретный момент времени. Хотите +18°C? Пожалуйста! Комфортно при +27°C? Отлично! Протопить квартиру во время сырого и дождливого лета? Без проблем!

Поддерживать в квартире определенную температуру с точностью до одного градуса помогает терморегулятор. Данное устройство способствует максимальной экономии энергоресурсов и обеспечивает эффективное управление микроклиматом в доме

Не нужно включать электрический конвектор или масляный радиатор, если тепла недостаточно или держать форточки открытыми сутками напролет из-за слишком горячих батарей. В доме всегда будет комфортная температура, которую вы установите сами.

Энергоносители в автономной системе отопления используются максимально рационально. Если жилье будет качественно утеплено, расходы на отопление гарантированно уменьшатся в разы.

Реализуют такие системы обычно на базе двухконтурных котлов, которые «отвечают» также за и горячее водоснабжение. Следовательно, благодаря индивидуальному отоплению в многоквартирных домах решается еще одна проблема – зависимости от «плановых» и бесконечного числа «аварийных» отключений горячей воды. Двойной комфорт, не так ли?

О том, как правильно рассчитать мощность двухконтурного котла и выбрать подходящее оборудование, читайте в нашем материале: https://aqua-rmnt.com/otoplenie/kotly/dvuxkonturnyj-nastennyj-gazovyj-kotel.html.

Автономные системы хороши также для строительных организаций, так как они существенно упрощают, сокращают и удешевляют процесс строительства – установить и запустить их можно значительно быстрее; к тому же, нет никакой необходимости в проведении тепловых сетей.

С какими трудностями придется столкнуться?

Несмотря на массу очевидных преимуществ у автономного отопления есть и существенные недостатки. Недостатки касаются не самой системы, а процесса ее «узаконивания» и обустройства. Если вы проживаете в многоквартирном доме, подключенном к централизованному отоплению и ГВС, то решение установить индивидуальную систему обойдется вам довольно дорого во всех отношениях. Потребуются не только колоссальные финансовые растраты, но и много времени, достаточно упорства и душевных сил.

Читайте так же:

Ubuntu дата установки системы

Самый сложный и проблемный момент в реализации индивидуальной схемы – отнюдь не техническая сторона вопроса, а бумажная. При оформлении документов придется столкнуться с тотальным бюрократизмом, собрать массу разрешительных бумаг.

Распрощаться с такой «роскошью» как центральное отопление на практике оказывается весьма непросто. «Добро» на отключение от центрального теплоснабжения и установку индивидуальной системы должны выдавать органы местного самоуправления. Должны, но, как правило, не хотят. Почему? В связи с возможным снижением температуры в соседних квартирах, нарушением гидравлического режима, возникновением проблем с тепловым балансом дома. Поэтому с одной стороны «отказы», как бы, законны.

Не соответствующие нормам и ожиданиям эксплуатационные показатели централизованного отопления, чрезвычайно высокий уровень аварийности в теплосетях на фоне неоправданной дороговизны услуги – все это побуждает жильцов многоквартирных домов задумываться о необходимости перехода на индивидуальные системы отопления

С другой стороны, согласно Гражданскому кодексу РФ, потребитель имеет полное право «разорвать» отношения с теплоснабжающей организацией, если не имеет перед ней никаких долгов.

Так что при должной настойчивости решить вопрос положительно обычно удается.

Индивидуальному отоплению — быть

Поскольку внутридомовая система теплоснабжения является в многоквартирном строении частью общего имущества, любые действия по ее реконструкции возможны только с согласия собственников всех квартир. Так что «зеленый свет» на пути к индивидуальной системе отопления зависит не только от органов местного самоуправления, но и от «добродушных соседей».

Чтобы получить положительное решение также очень важно грамотно выбрать отопительное оборудование. Оно должно быть высококачественным, обязательно разрешенным к эксплуатации Ростехнадзором, иметь соответствующие сертификаты, санитарно-эпидимиологическое заключение.

Хороший, качественный, грамотно подобранный котел обеспечит вам тепло и комфорт на многие годы: не стремитесь сэкономить на нем, и уж тем более не стоит приобретать б/у агрегат

Чтобы получить решение о возможности перевода квартиры на индивидуальное отопление заявитель должен подать в местную администрацию такие документы:

заявление утвержденной формы;
разработанный проект;
пакет техдокументации на установку системы.

Разработку проекта следует доверять исключительно проверенным лицензированным организациям. В нем обязательно должны присутствовать расчеты и заключения, подтверждающие, что отключение централизованного отопления в данной конкретной квартире никак не отразится на работе всей системы в доме, что теплогидравлический режим здания останется в пределах нормы.

Решение должно быть принято комиссией в течение полутора месяцев. В случае «положительного ответа» заявителю выдается документ, разрешающий выполнять все описанные в проекте ремонтные действия.

Буква закона: никакой самодеятельности

Производить столь сложное переустройство как монтаж индивидуальной системы отопления без согласования или даже с минимальными «отступлениями» от проекта категорически запрещено. Такая самодеятельность влечет за собой штраф. И, так или иначе, придется вернуть жилое помещение в прежнее состояние в установленный срок. Если вы не хотите понести двойные убытки и заполучить проблемы с законом, все работы производите исключительно согласно имеющейся документации.

Расчет индивидуального отопления для квартиры должен производиться только квалифицированными специалистами. Подбор оборудования осуществляется на основании климатических особенностей региона, теплопотерь помещений, площади комнат и др. — самостоятельно объективно учесть все факторы вам вряд ли удастся

Выбор необходимого оборудования

Идеальным источником тепла для индивидуальной системы, по мнению специалистов, является двухконтурный, работающий на газе котел с закрытой камерой сгорания. Безусловно, можно обойтись и одноконтурным – но только в том случае, если в вашем доме действительно нет перебоев с подачей горячей воды. В противном случае лучше «убить двух зайцев сразу».

К преимуществам такого оборудования относится многоуровневая система безопасности, бесшумная работа, адекватная цена, компактность.

При желании можно обустроить автономную систему на базе электрического котла, правда, для успешной и комфортной ее эксплуатации счетчик должен быть многотарифным, а проводка – «свежей» и качественной (желательно — медной). Такая система проста в монтаже, гигиенична, бесшумна, эффективна, эстетична. Но электричество – дорогой энергоресурс, поэтому стоит хорошенько подумать, прежде принимать решение в пользу электроагрегата.

Определившись с типом оборудования для обогрева, нужно подобрать по техническим характеристикам оптимальную для вашего жилища модель. Помимо номинальной площади обогрева из техописания устройства следует учесть особенности помещения. К состоянию квартиры нужно отнестись максимально критично. Ведь, согласитесь, одно дело, когда у вас теплые полы, герметичные окна, хорошие двери и совсем другое, когда тянет изо всех щелей.

Радиаторы можно выбирать практически любые представленные на рынке. И стальные, и алюминиевые, и биметаллические демонстрируют неплохую эффективность. Старые чугунные батареи оставлять однозначно не стоит.

При выборе радиатора можно целиком и полностью положиться на свой вкус. Что касается цены, то дешевле всего обходятся стальные агрегаты, дороже всего — биметаллические

Трубы желательно покупать полипропиленовые; если в средствах вы не ограничены, можно взять медные. Но, в общем, по соотношению «цена-качество» трубы из полипропилена – оптимальный выбор.

Провести индивидуальное отопление можно своими руками – ничего сложного в прокладке труб и установке радиаторов нет. Что однозначно следует доверить профессионалам – это подвод газа, монтаж и запуск котла, проверку системы на герметичность.

Во сколько обойдется установка «автономки»? Даже о примерных суммах говорить очень трудно, так как слишком уж много факторов влияет на итоговую стоимость «мероприятия»: размеры квартиры, марка и функциональность котла, материал труб, расценки на услуги специалистов, сложность и объем работ.

Однозначно можно сказать только одно: индивидуальное отопление в многоквартирном строении – это невероятное удобство и комфорт, который в любом случае стоит потраченных денег.

Пошаговая установка индивидуального отопления в квартире

При выборе радиатора стоит оценить все положительный и отрицательные стороны данного оборудования.

Материалы и инструменты для монтажа

Чтобы подсоединить радиаторы отопления, необходимо приготовить такие материалы и инструменты:

Радиаторы отопления выбранного типа.
Кран-байпас для перекрытия магистрали при необходимости.
соединительные детали, без которых установка просто невозможна. Это муфты, уголки, ниппели, переходники. Не забываем, что для алюминиевого оборудования брать соединительные элементы из меди нельзя.
Кран «американка».
Запорный радиаторный кран.
Разводной ключ.
Кран Маевского.
Пакля, герметик, уплотнительная лента для герметизации.

Читайте так же:

Пиролизная установка для переработки бытовых отходов

Подключение системы отопления к магистрали

Схема подключения отопления к газовой колонке.

Индивидуальное отопление отличается от центрального тем, что источник теплоносителя располагается в самой квартире, обычно это газовый котел. Но подобную установку может монтировать только опытный мастер, а другой элемент системы — радиаторы — вполне можно установить своими руками.

Опрессовка всех соединений батареи и магистрали выполняется при помощи пресс-клещей для пластиковых труб.

Если квартира будет обогреваться при помощи алюминиевого, стального, биметаллического радиатора, то упаковочный материал с поверхности надо снимать только после монтажа.

Виды радиаторов для отопления

Алюминиевый радиатор имеет высокую теплоотдачу, что является, несомненно, большим плюсом.

Секционные чугунные радиаторы — это классический тип отопительных батарей, которые сегодня все еще можно довольно часто увидеть в наших квартирах. Они отличаются большой теплоотдачей, но вес их значительный, да и монтаж несколько сложен. Но если отечественные батареи из чугуна не столь привлекательны, то модели зарубежных производителей отличаются приятным дизайном, оттенками. Такие батареи в квартире можно использовать при любом варианте отопления, они позволяют равномерно обогреть всю ее площадь. Они рассчитаны на возможность использования системы с высоким уровнем давления, которое может достигать до 15 атмосфер, но вот гидравлическое их сопротивление небольшое.

Из минусов батарей из чугуна необходимо отметить:

большой вес;
высокая тепловая инерционность (это делает практически невозможным подключение автоматики);
лицевая панель шероховатая;
перед тем как начать монтаж, следует провести протяжку для соединений между секциями.

Биметаллические радиаторы и приборы из алюминия

Биметаллический радиатор имеет сборную конструкцию, что в дальнейшем может привести в протечкам, при неправильном монтаже.

Но есть и минусы, среди которых необходимо отметить:

Для подобного оборудования важен химический состав воды. Если у вас установлено индивидуальное отопление, то перед подачей воды для нагрева желательно установить фильтр.
Гидроудары для таких батарей противопоказаны, то есть ставить их для центрального отопления не всегда можно.
При эксплуатации возможна электрохимическая коррозия, если используются фитинги и муфты из меди.

Как выбрать радиатор?

Перед тем как начинать ставить индивидуальное отопление в квартире, необходимо выбрать радиаторы. Критерии, по которым осуществляется выбор:

Отопительная система квартире. При выборе радиаторов необходимо учесть, какое именно отопление используется в квартире. Сегодня возможно подключение не только к центральному, но и к индивидуальному отоплению. Нельзя сказать, что одни радиаторы подходят только для первого типа, а другие — для второго. Но специалисты все же рекомендуют использовать для традиционного центрального чугунные и современные биметаллические радиаторы. Алюминиевые или стальные тоже подходят, но при подключении необходимо будет соблюдать ряд нюансов. Для индивидуальной системы отопления квартиры использовать биметаллические радиаторы можно, но это не так целесообразно из-за качеств такого оборудования. Это будет простая переплата за стоимость.
Стоимость оборудования. Чтобы правильно выбрать оборудование, необходимо посчитать стоимость для 1 кВт мощности тепла для каждого конкретного типа. Обычно такие цифры приводят в паспортах для радиаторов, так что можно примерно ориентироваться, какой из них подходит вам больше всего. В данном случае не рекомендуется брать слишком дешевые устройства, так как мощность их невелика, то есть обеспечить необходимый уровень отопления для квартиры будет проблематично.
Дизайн. Если раньше все радиаторы были одинаковыми, то сегодня производители предлагают монтаж самых разнообразных моделей. Для многих внешняя эстетика играет далеко не последнюю роль, и на современном рынке можно выбрать любой вариант.
Эксплуатационные характеристики. При выборе радиаторов для отопительной системы индивидуального типа надо учитывать многие факторы:

Выполнение правильного расчета мощности для отопления в квартире. Если котел установлен верно, то никаких проблем не будет, то есть можно смело ставить обычный стальной, но лучше всего предпочесть секционный, так как в любой момент при необходимости можно поставить дополнительные секции.
Чугунные радиаторы сегодня используются все реже, так как с ними сложно работать. Они обладают большим весом, их проблематично подключать своими руками. Некоторые сантехники сегодня даже отказываются иметь с ними дело.
Если при установке индивидуального отопления в квартире вы хотите смонтировать автоматику для управления уровнем температуры, то надо помнить, что чугунные радиаторы для этого не подходят, потому что они снижают эффективность работы устройства.

голоса

Рейтинг статьи