Как перенести электрический щиток и что для этого нужно

Как перенести электрический щиток и что для этого нужно

Перенос электрощита с электросчетчиком требует согласование с энергосбытом, в остальных случаях это можно сделать своими руками. Узнайте, как перенести электрический щит законно.

Нередко возникает ситуация, когда в квартире или частном доме необходимо перенести электрический щит. Чаще всего она возникает при перепланировке, въезде в новую квартиру, капительном ремонте, окончании строительства частного дома или дачи. Основным вопросом для собственника является законность такого переноса. В этой статье мы расскажем о том, как выполнить перенос электрощита и что для этого нужно.

Какие существуют ограничения, и какие документы необходимы

Сразу можно ответить, что перенести электрощит на другое место разрешается.

Однако, следует учитывать некоторые особенности такой работы:

Перенести предполагается только щиток с автоматами. В этом случае никаких разрешений и согласований не требуется. Эту работу можно выполнить самостоятельно или пригласить квалифицированного электрика, который выполнит перенос.

Предполагается установка вводного щитка с электросчетчиком. Если подводящий кабель позволяет перемещение без его удлинения, то его можно переносить. Уменьшение кабеля допустимо. Но после монтажа на новом месте придется опломбировать электросчетчик. Для этого подается заявка в энергосбыт. А подключение электроэнергии выполняют работники энергосбытовой компании по заявке собственника. Если требуется нарастить кабель ввода, этого делать самостоятельно нельзя. ПУЭ запрещает увеличивать длину путем скруток на кабеле, подходящем к электросчетчику. Провода должны быть целыми и визуально просматриваться. Если это условие выполнить невозможно, для переноса обращаются в электросети и энергосбыт, а соединения выполняют неразборными, путём гильзования или сварки проводников.

Требования к месту размещения электрощита

Если перенос на другое место выполняется своими силами, то следует учитывать, что новая точка должна соответствовать требованиям ПУЭ.

Запрещается монтаж электрооборудования в местах:

1. Повышенной влажности.
2. В месте расположения не должно быть пыли. К таким местам относятся закрытые шкафы с одеждой, кладовые и т.п.
3. Электрический щит должен располагаться на видном месте. Обычно около входной двери.
4. Доступ к нему не должен быть загроможден. В случае экстренной ситуации к автоматам должен быть свободный доступ для быстрого обесточивания потребителей.

Перенос электрощита в доме или квартире

Обычно перенос щитка производят в следующих случаях:

• Замена проводки в частном доме при капитальном ремонте. После его окончания перемещают электрический ящик со столба в дом.
• Иногда в период строительства электрощит переносят со столба в бытовку.
• При заселении в новую квартиру.
• Если возникла необходимость в подключении дополнительных потребителях электроэнергии, а щит не отвечает требованиям электробезопасности или возникает необходимость в увеличении количества автоматов.
• По окончании строительства коттеджа, электрощиток перемещают со столба на дом.

Электрощит проще всего перенести в новой квартире. Собственнику ничего не мешает, а ремонт все равно делают при заселении.

Строители стараются сэкономить, как на материалах, так и на работе. Они в щите устанавливают самые дешевые автоматы, а бокс не утапливают в стену. Так поступают не только в панельных, но и кирпичных домах.

Поэтому собственники стараются при заселении в квартиру изменить его местоположение, чтобы он был эстетичен. При этом не занимал полезной площади и отвечал всем требованиям безопасности. Можно оставить его на прежнем месте, заменив устройства защиты и проверив качество подводки электропроводов. Придется установить новые автоматы, номиналы которых соответствуют мощности оборудования собственника. Например, как показано на нижеприведенном рисунке.

В панельных домах обычно монтируется навесной бокс, так как не всегда возможно и не всегда разрешено штробить нишу в стене. Он располагается возле входной двери таким образом, что электрический щит мешается и расположен на проходе.

Несущие стены штробить в панельных домах запрещено (согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы», а также Постановлению правительства № 508 (Пункты 11.3 и 11.11 Приложения №1). Поэтому выбирайте накладные модели. Но если щит устанавливается на не несущей перегородке, то можно использовать встраиваемые боксы.

Владельцу не так часто приходится отключать электричество. Поэтому целесообразно оставить его около входной двери переместив его в удобное место. Но верх бокса не должен быть выше 1,8 м от уровня пола. При переносе с одного места на другое не следует забывать о требованиях техники безопасности. Не рекомендуется располагать его, как показано на рисунке ниже.

В этом случае отключение электричества будет затруднительно, что противоречит требованиям ПУЭ. Следует подыскать другое место для его размещения.

При замене электропроводки в квартире рекомендуется электрощиток перенести из подъезда в квартиру. При этом электросчетчик оставить на площадке. В этом случае можно спокойно наращивать вводной кабель, который идет от счетчика в квартиру.

Если прибор учета остаётся в этажном щите, то никаких согласований не требуется, а перенос можно выполнить своими руками. Если владелец не имеет навыков работы с электричеством, но лучше вызвать квалифицированного специалиста.

Перенос щита на производстве

Перенос вводного щита на производстве процесс сложный и требует много времени. Необходимо подать заявку и получить технические условия на перемещение ВРУ, заказать проект.

На основании этих документов подается заявка в электросети. На основании проекта заключается договор. После чего производятся работы.

По окончании монтажа выполняются необходимые проверки и измерения. Заказчику выдаются новый акт разграничения балансовой принадлежности и акт разграничения эксплуатационной ответственности.

Если требуется перенести электрический щиток после приборов учета, то эту работу выполняют электрики предприятия. Дополнительных согласований не требуется.

Однако, все новые точки потребителей электроэнергии и расположения щитка с автоматами в обязательном порядке должны быть отображены на плане предприятия. В противном случае контролирующие органы наложат штраф на организацию.

Если предприятие небольшое и не имеет в штате электрика, то все эти работы выполняют работники электросетей по отдельному договору.

Подведем итоги

У собственников возникает вопрос, как перенести электрощиток и кто это делает. Такая работа сложности не вызывает. Ее можно выполнить своими руками при наличии необходимых инструментов и навыков работы с электроустановками.

Все работы можно выполнить самостоятельно без согласований, если прибор учета электроэнергии остается в подъезде. При этом контролирующие органы претензий иметь не будут.

Если эту операцию необходимо выполнить на садовом участке (в СНТ), то ее выполняет штатный электрик общества. Т.к. для этого требуется обесточить линию электропередач.

Если электрощит перемещается со столба на столб, то такую работу выполняют специалисты электросетей по дополнительному договору. При этом они производят отключение линии электропередач.

На производстве в нежилых помещениях перенос осуществляют штатные электрики организации или специалисты электросетей по договору. При этом они выдают необходимую для эксплуатации документацию.

Вот мы и рассмотрели, как перенести электрический щит на другое место. Если возникли вопросы, задавайте их в комментариях под статьей!

Нужно ли регистрировать бытовку?

Собираетесь купить бытовку, но не можете найти достоверную информацию, нужно ли ее регистрировать? Здесь вы наконец-то найдете точный ответ на этот вопрос, и этот ответ – отрицательный. Рассмотрим подробнее, почему. А также разберем, можно ли зарегистрировать временное строение как постоянное жилье, и что для этого нужно сделать.

Почему бытовки не нужно регистрировать

В соответствии с действующим законодательством, регистрация расположенной на участке бытовки в качестве объекта недвижимости не требуется. Этой процедуре подвергается исключительно недвижимое имущество, прочно связанное с землей – дома, землевладения, капитальные сооружения.

Федеральный закон «О регистрации прав на недвижимое имущество» гласит — к недвижимости относятся только те объекты, которые нельзя переместить на новое место без нанесения им серьезного ущерба.

Особенности конструкции бытовки изначально таковы, что ее можно без проблем перевозить с места на место, установив на платформе грузового автомобиля. За счет этого ее невозможно причислить к недвижимому имуществу. Значит, регистрировать бытовку, являющуюся временным жильем, не нужно.

Как переделать бытовку в постоянное жилье

Допускается превращение временного жилья в постоянное место проживания по собственной инициативе. Для этого сооружение должно соответствовать нормативным требованиям, предъявляющимся к жилым помещениям. Необходимо обеспечить бытовку электрическим освещением, водоснабжением, отоплением, газом, вентиляционной системой, санузлом. Строение должно удовлетворять требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам, иметь фундамент и быть пригодным для круглогодичного проживания.

Необходимые документы

Сделать бытовку полноценным объектом жилого фонда можно, убедившись, что она полностью соответствует перечисленным пунктам, получив разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В местный комитет градостроительства и архитектуры подается пакет из следующих документов, перечень которых может варьироваться:

• паспорт заявителя;
• техпаспорт строения;
• кадастровый план участка;
• проект перепланировки;
• правоустанавливающие документы на участок;
• квитанция об уплате госпошлины.

Заявление рассматривается в течение 30 суток с даты подачи. Чтобы снизить риск отказа, территория должна быть зарегистрирована как предназначенная под индивидуальное жилое строительство. Бытовка должна соответствовать всем признакам жилого здания. При положительном решении, оформляется свидетельство о регистрации в качестве жилого объекта недвижимости и ей присваивается собственный адрес.

Упрощенный порядок регистрации

Зарегистрировать бытовку в качестве объекта недвижимости можно в упрощенном порядке, как незаконную постройку, в рамках Закона о дачной амнистии. В таком случае процедура оформления займет меньше времени, поскольку получится избежать необходимости оформления двух документов – разрешения на ввод постройки в эксплуатацию и разрешения на его строительство.

Интересуют ответы на другие вопросы по бытовкам? Позвоните в «Современные модульные системы» по телефону в Новосибирске +7 (383) 287-44-98 и получите подробную консультацию от специалиста.

Сборка бытовок, дачных домиков на участке

Сборка бытовки в Москве, Московской области, прилегающих областях компанией “Дом Бытовок”

Наша компания занимается сборкой бытовок в Москве, Московской области и близлежащих территориях.

Стоимость услуг по сборке, зависит от размеров заказанного вами товара:

• 2х2,3 — 12000 руб.
• 3х2,3 — 13000 руб.
• 4х2,3 — 14000 руб.
• 4,5х2,3 — 15000 руб.
• 5х2,3 — 16000 руб.
• 5,5х2,3 — 17000 руб.
• 6х2,3 — 18000 руб.
• 7х2,3 — 25000 руб.
• 7,5х2,3 — 30000 руб.
• 8х2,3 — 35000 руб.

При необходимости удлинения бытовки до 9 метров, стоимость увеличивается на 20 000 руб, а если до 10 метров, то необходимо прибавить к указанной цене 40 000 руб.

Оформляя подобную услугу у нас, вы получаете максимально полный сервис. Мы берем на себя не только установку, но и транспортировку к непосредственному месту. Длительность всего процесса может занять до 2-х дней (в зависимости от сложности и расстояния). Все мелкие моменты наша компания берет на себя.

1. Этапы изготовления бытовки.
2. Составляющие.
3. Процесс сборки.
4. Где расположить бытовку?
5. Характеристики: плюсы и минусы; размеры; планировка.
6. Где применяется бытовка?
7. Дачные дома
8. Из чего формируется стоимость изделий?
9. Качество и срок службы

Весь процесс выполняет нами без привлечения посредников. Это позволяет достичь отличного качества нашей продукции и быстрого изготовления. Существует всего 3 основных шага:

выбор продукта и звонок в компанию. Вы можете самостоятельно выбрать продукт, который вам подойдет на сайте, позвонить нам и оформить заказ. Если вам необходимо изготовление по индивидуальным размерам, то мы можем обеспечить это;

производство материалов. Изготовление происходит в условиях цеха. Мы используем ручные материалы, поэтому можем организовать сборку как в условиях нашей компании, так и непосредственно на вашем участке. Сборка на месте актуальна для тех мест, куда не сможет подъехать специализированный транспорт;

транспортировка. Для доставки используется малогабаритная техника. Она позволяет пробраться к тем местам, которые наиболее труднодоступные, выгрузить все необходимые материалы и продолжить сборку, при необходимости, непосредственно на самом участке. Ведь все деревянные строения не привозят в готовом виде, под них завозят материал; который разгружается бесплатно рабочими на расстоянии до 50 метров от точки прибытия. Внимание: Сборка деревянных строений из натурального дерева производится на расстоянии до 200 км от МКАД. Если Ваш участок расположен дальше, то можем доставить бытовки или хозблоки в готовом виде, в стандартных размерах;

монтаж. Монтирование конструкции происходит на специальную подставку, которой могут выступать блоки или плиты. Стандартная высота составляет 30 см.

От вас требуется утверждение стоимость и этапов работы, все остальное будет выполнено нашими специалистами.

Все бытовки состоят из нескольких элементов. Чаще всего они изготавливаются из хвойных пород деревьев на основе каркаса. В комплектацию входит:

балки — основание для будущего домика; их сечение 150×100 мм, они являются одной из наибольшей конструкций;

лаши — оски размером 40×100 мм. Из них делаются поперечные опоры, стены, полы и кровля;

полы — состоят из двух основных деталей: используется черновой и лицевой пол. Верхний вариант создается более идеальным из хороших материалов, уже отполированный и обработанный. Между ними может размещен утеплитель;

утеплитель — прокладка из специализированных материалов толщиной в 50 мм, обеспечивающая лучшую терморегуляцию внутри помещения. Используется минеральная вата “ТеплоКнауф”, можно делать в два слоя (тогда общая толщина будет 100 мм);

крыша — используется полноценная конструкция-скелет со стропилами и обрешеткой с шагом 60 см. Наверх используется профнастил;

стены — выполняют функцию укрепления конструкции и повышают эстетическую привлекательность. Отделка стен производится вагонкой, а не обычными досками, что продляет срок их эксплуатации.

В качестве дополнений могут быть установлены в конструкцию окна и двери. Они могут быть изготовлены из дерева или металла, все зависит от ваших потребностей и бюджета. Окна могут быть пластиковыми, с дополнительно установленными решетками и ставнями. Габариты рамы — 50×50, 100×100 см.

Весь процесс сборки, в независимости от того, где она будет собираться: на участке или в заводских условиях состоит из 6-ти основных этапов:

1. Создание основания. Для этого используются две основные балки, где изготавливаются отверстия, куда устанавливаются лаги, а уже после черновой пол. Все торчащие концы можно убрать специальными пилами, а после дополнительно закрепить конструкцию гвоздями. Сверху укладывается: гидропроф «А» и минеральная вата. Вата защищает от проникновения холодного воздуха внутрь, позволяет достичь большей теплоты в помещении, а гидропроф — защищает от проникновения воды внутрь и образования грибка и плесени.
2. Сборка стен. они собираются отдельно, а после прибиваются гвоздями друг к другу и нижней части. Сверху их удерживают стропильные балки. Это позволяет конструкции хорошо переносить все нагрузки от воздействия окружающей среды.
3. Сборка крыши. Процесс создание практически полностью идентичен сборки пола — есть черновая конструкция, изоляция и финальное покрытие. вершает сооружение лист С8, рассчитанный на 7-8 лет службы.
4. Покраска. Дерево пропитывается специальными защитными средствами, чтобы избежать повреждений и деформации, минимизировать риск возникновения грибка.
5. Установка окон и дверей.
6. Установка дополнительных элементов конструкции. Это может быть лестница или порожек у двери, козырек или мини-крыша.

Современный СНиП обязывает размещать бытовку в 3 метрах от самого жилого дома — основной конструкции или места, где будет проводиться строительство. Нельзя располагать бытовку близко к деревьям (расстояние от 4-х метров), кустам (1 метр) или проезжей части (5 метров).

Полезная информация: у нас есть 2 прайса для доставки. Базовый подразумевает обслуживание в радиусе 30 км от МКАД. Далее действует специальный — за каждый 1 км 50 руб. доплата.

Характеристики: плюсы и минусы; размеры; планировка

Все сооружения представленные в магазине или которые будут изготавливаться на заказ отличаются по нескольким параметрам, которые мы укажем ниже:

размеры. Приблизительная ширина составляет 2-2,5 м, как и высота. Длина достигает 8-9 метров, однако наиболее популярными и распространенными считаются варианты на 6 м. Большая часть позиций в нашем каталоге исполняется именно с такими габаритами, но вы можете заказать индивидуальный вариант. Они позволяют транспортировать бытовку для сборки на участке, не получая разрешений от ГИБДД. Тогда как объекты длиннее 8 м, выше и шире 2,55 м требуют соответствующих бумаг, иногда сопровождения.

планировка. Бытовка может состоять из одной, двух или трех комнат. Наиболее распространенный — это вариант на одну комнату, который оптимально подойдет для выполнения большинства целей. Две комнаты используются если есть необходимость разделить зону отдыха с зоной готовки или хранения каких-либо вещей. Три комнаты — это вариант, предназначенный для более длительного проживания, в одной из комнат можно расположить ванную или душ.

Где применяется бытовка?

Есть две основные сферы применения бытовок. Одна из них — это непосредственное проживание в самой бытовке во время строительства какого-либо объекта или проведения крупных ремонтных работ. Это позволяет поселить не только строителей, которые будут проводить работы, но и в некоторых случаев самих хозяев. Утепленные варианты подойдут для длительного проживания даже в зимний период.

Второй наиболее распространенный вариант — это хранение бытовых вещей или строительных материалов, особенно если они занимают большое количество места. Это поможет обезопасить их в морозную погоду или во время дождя.

Бытовка может выступать не только в качестве склада или жилья, она может применяться как зона отдыха, летняя кухня или зона для детских игр. Поэтому нет необходимости демонтировать после окончания ремонтных работ вашу бытовку, ведь вы можете использовать ее для других целей. На ее территории может располагаться рабочая мастерская или отдельный летний домик для гостей.

Полезная информация: каждые 3-5 лет необходимо проводить обработку дерева антисептиками и антипиренами. Это касается любого сооружения из натурального массива.

Один из вариантов более высокого класса — это строительство дачных домов. О вариантах таких конструкций вы можете более детально узнать из специального раздела нашего каталога. Они необходимы в том случае, если свой дачный участок вы посещаете редко и только на выходные или хотите организовать мини зону для жилья гостей, которые не приезжают на длительный период.

Стоимость формируется, в первую очередь, исходя из размеров бытовки и ее комплектации. Также, учитываются используемые материалы, качество дерева, установка дополнительного гарнитура, обработка специализированными средствами и наличие и качество утеплителя.

Качество и срок службы

Средний срок службы будет зависеть от нескольких факторов:

качество используемых материалов;

Это все может повлиять на финальное качество продукции. Дерево, используемое для изготовления должно быть хорошо просушено и обработано. Если защитить дерево от влаги и возникновения плесени, то ее срок эксплуатации может быть до 20 лет. Срок крыши несколько меньше — 7-10 лет, поэтому ее замену, возможно придется провести раньше.

В независимости от того, где располагается ваш земельный участок, наша строительная компания доставляет и изготавливает любые размеры деревянных бытовок, деревянных домиков, веранды к дому.

Доставка и сборка бытовок осуществляется не только по Москве и Подмосковью, но и со всеми, прилегающими областями к Московской области: Тульская область, Калужская область, Рязанская область, Тверская область, Владимирская область, Ярославская область. Купить бытовки в Чеховском районе,Серпуховском районе,Каширском районе,Серебрянно-прудском районе, Одинцовском районе, Можайском районе, Солнечногорском районе, Раменском районе, Домодедовском районе, Ленинском районе, Щёлковском районе, Волоколамском районе, Истринском районе, Мытищинском районе, Орехово-Зуевском районе, Сергиево- Посадском районе, Наро-фоминском районе, например, несложно; важно знать полную информацию о том из чего собрана бытовка и какая окончательная цена бытовки.

Самые востребованные направления, где наши мобильные бригады осуществляют строительство деревянных бытовок на участке: Варшавское шоссе, Калужское шоссе, Боровское шоссе, Киевское шоссе, Можайское шоссе, Минское шоссе, Рублёво-успенское шоссе, Ново-рижское шоссе, Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, Дмитровское шоссе, Ярославское шоссе, Горьковское шоссе, Ново-рязанское шоссе, Каширское шоссе, Симферопольское шоссе и трасса М4 Дон.

Деревянные бытовки как вариант дачного домика

строительных специальностей на стройплощадках. На время проведения строительства бытовки строительные становятся для рабочих маленьким домом. С учетом этих требований бытовки спроектированы и изготовлены: они компактны, мобильны, легко перемещаемы по строительной площадке и за ее пределами. Как правило, бытовки оборудуются пунктами электропитания и иногда санузлами. Все эти опции внедрены в строительную бытовку не случайно – существуют жесткие требования нормативных документов оговаривающих необходимость того или иного предмета, элемента сети в бытовке. Результатом этого является рациональное и безопасное размещение рабочих и предметов внутри строительной бытовки.

Строительные вагончики бытовки на садовом участке

Все вышеперечисленные достоинства позволяют использовать строительные бытовки на садовых участках в качестве альтернативы стационарным постройкам. Безусловными преимуществами бытовок перед стационарными садовыми домиками являются:

1. Малая площадь занимаемая ими.
2. Возможность перемещения по участку. Это особенно важно в том случае если необходимо поменять подводку коммуникаций проведенных к домику – вызвать кран и переставить бытовку обойдется гораздо дешевле и займет гораздо меньше времени, чем согласование и перенос, например. Наружных электрических сетей.
3. Отсутствие капитальных затрат на установку. Говоря проще – вагончик можно поставить на 4 кирпича. Если этот способ установки кажется неприемлемым достаточно просто выровнять площадку и утрамбовать ее. Все! Основание для установки вагончика готово. В тоже время строительство любого садового домика потребует устройства фундамента. Даже если устраивать фундамент выше глубины промерзания грунта и выполнять работы своими силами это обойдется много дороже установки бытовки строительной.
4. Быстрота установки. При правильно организованной работе на перевозку и установку бытовки понадобится не более одного дня. Стоимость установки будет слагаться только из транспортных затрат и затрат на угощение помощников. Строительство любого капитального садового домика потребует гораздо больших временных и денежных затрат.
5. Отсутствие разрешения на установку. Поскольку деревянные бытовки являются временными сооружениями разрешения и согласования на ее установку не требуются. Нет необходимости вносить ее и в кадастровый план земельного участка.
6. Экологичность. Бытовки изготавливаются из дерева. Это означает, что они обладают всеми положительными качествами, которыми обладают деревянные дома: пропускают воздух, имеют низкий коэффициент теплопроводности, экологически чисты. Они лишены недостатков деревянных домов – большой усадки. Проблема пожарной безопасности решается путем применения специальных противопожарных пропиток. С их помощью стены бытовок могут противостоять огню до 40 минут, а , например, материал из которого выполнены стены строительных бытовок вообще отнесен к негорючим.
7. Простота оформления сделок по купле – продаже. Совершенно очевидно, что такое имущество не является недвижимым. Это значит, что для оформления права собственности на него нет необходимости регистрировать договор купли – продажи в Регистрационной палате.

На последнем обстоятельстве следует остановиться особо.

Строительные бытовки: продажа на садовом участке

Как уже отмечалось продажа бытовок не требует каких – либо специальных документов. Для перехода права собственности на строительные бытовки продажа подтверждается путем заключения обыкновенного договора купли – продажи. При этом регистрировать этот договор нигде не нужно. В крайнем случае, сделка может быть совершена в присутствии свидетелей или нотариуса. Главным при совершении такой сделки является оформление договора в соответствии с требованиями Гражданского Кодекса РФ и получение документа подтверждающего получение денег.

Кроме того, бытовка может быть продана отдельно от садового участка.

Аренда бытовок строительных

Не менее интересным является вариант с арендой бытовок строительных. Дело в том, что большинство дачников не проживает постоянно на участке, а значит и домик нужен там всего несколько месяцев в году. Аренда бытовки является прекрасной альтернативой приобретению бытовки в собственность – стоить это будет гораздо дешевле, чем приобретение в собственность. В тоже время, каких – либо проблем связанных с консервацией садового домика на зиму не будет.

Вывод – если Вы увидели объявление: «Предлагаем бытовки» может быть, стоит подумать – а вдруг это самый рациональный вариант?

Разрешение на установку шлагбаума

В целях обеспечения безопасности на придомовой территории жильцы многоквартирных домов и жилых комплексов не отказались бы от установки шлагбаума на въезде во двор. Но одним желанием такой вопрос решить не удастся. Процедура монтажа шлагбаума должна быть предварительно согласована с целым рядом служб – для полного соответствия действующим законодательным предписаниям. Установка без разрешения может привести только к штрафным санкциям и демонтажу оборудования.

Перечень документов для разрешения на установку шлагбаума

В Москве действует упрощенный порядок согласования монтажа шлагбаума. Для этого необходимо собрать и передать в районный отдел Совета депутатов пакет документов – в соответствии с приложением к Постановлению Правительства Москвы от 02.07.2013 №428-ПП. В формальный пакет документации входит:

• Проект установки шлагбаума и порядок въезда на придомовую территорию;
• Проект межевания строения и территорий, которые к нему прилегают;
• Документы на право собственности из Государственного реестра;
• Схемы границ участка и территории;
• Схемы межевания границ территории;
• Разрешительные ордеры на проведение земельных работ;
• Схема узлов коммуникаций на территории;
• Согласовательные документы от МЧС, ГИБДД, коммунальных служб, администрации района.

Для законной установки шлагбаума на придомовой территории более половины жильцов дома должны дать свое письменное согласие. Площадь участка устанавливается через БТИ. При этом сам участок, на котором расположено строение, является объектом долевой собственности каждого из жителей. На этом основании придомовая территория оформляется в собственность. После установления прав на территорию в администрации района согласовывается право на установку шлагбаума.

С кем необходимо согласовать монтаж шлагбаума

Получение разрешений от различных инстанций и служб – обязательный этап, который предшествует установке шлагбаума. В первую очередь необходимо получить решение совета депутатов администрации района или муниципального округа. Сроки вынесения решения могут составить до 30 дней. Причины отказа могут быть следующими:

• Несоблюдение норм беспрепятственного проезда спецтранспорта;
• Шлагбаум мешает проходу пешеходов или проезду общественного транспорта к местам общего пользования.

Согласование с ГИБДД является обязательным, хотя и не сопряжено с какими-либо сложностями. Участок придомовой территории не является дорогой, а дорога на участке возле дома не предназначена для сквозного движения автотранспорта. Поэтому установка шлагбаума не будет нарушением статьи 15 ПДД РФ (о запрете самостоятельного размещения конструкций, заграждений, дорожных или аналогичных знаков, которые мешают проезду или затрудняют его).

Монтаж шлагбаума также необходимо согласовать с коммунальными службами. Оборудование не должно располагаться на территории прокладки электропередач и магистральных труб. Если это требование соблюдено, разрешение будет получено.

Более сложным является согласование с пожарными службами. В Правилах пожарной безопасности (ППБ 01-03) указано, что подъезд к сооружениям должен быть беспрепятственным. В связи с этим эксплуатация шлагбаума предполагает постоянное присутствие оператора. В случае чрезвычайного происшествия пожарный транспорт снесет закрытое ограждающее устройство – без уплаты какой-либо компенсации.

Также следует знать о ряде требований к устанавливаемому оборудованию. Во-первых, необходимо обеспечить свободный проход для жильцов дома, в том числе – свободный проезд с коляской. При этом каждый из жителей дома должен быть в состоянии самостоятельно открыть шлагбаум. Во-вторых, ограждающее оборудование не должно перекрывать проезды общего пользования и создавать препятствия для выхода на общегородские улицы.

Последствия незаконной установки шлагбаума

После монтажа шлагбаума уполномоченные органы проводят его проверку на предмет соответствия законодательным требованиям. Если выявляются нарушения, то составляется предписание о демонтаже оборудования. При этом ответственным лицам могут быть выписаны штрафные санкции.

Штраф за незаконную установку шлагбаума может составлять 1-2 тысячи рублей для физических лиц и 10-20 тысяч рублей для юридических лиц. После выписки штрафа незаконно установленное ограждающее оборудование должно быть демонтировано. Следует заметить, что со стороны городских властей могут быть выдвинуты дополнительные требования. Поэтому крайне важно заранее учесть все вероятные нюансы. Более разумное решение – поручить выполнение всех согласовательных мероприятий профессионалам.

Услуги по регистрации шлагбаумов

Компания МСВ предоставляет услуги установки шлагбаумов в Москве. Наши специалисты помогут с решением всех вопросов, связанных с получением разрешений от городских инстанций и служб. Мы подготовим технический проект монтажа шлагбаума и проведем регистрацию ограждающего устройства. После согласования проекта и получения всех необходимых разрешений будет проведена установка шлагбаума и пуско-наладочные работы.