Смета на строительно-отделочные работы

Смета на строительно-отделочные работы

Формирование сметы на строительно-отделочные работы является необходимой частью исполнения договора по строительству и ремонту различного рода объектов.

• Бланк и образец
• Бесплатная загрузка
• Онлайн просмотр
• Проверено экспертом

В каких случаях составляется документ

Смета на строительно-отделочные работы может составляться в дополнение к договору как между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, так и между физическими лицами.
Объекты строительства и ремонта также могут быть самые различные:

• частные дома и квартиры;
• здания и сооружения, принадлежащие коммерческим организациям или государственным учреждениям;
• отдельные помещения или целые комплексы строений и т.д.

Для чего нужен документ

Смета – это предварительный расчет стоимости строительных материалов и услуг.

Этот документ необходим для того, чтобы заказчик по договору имел четкое представление о том, какие затраты на ремонт и строительство ему предстоят.

В некоторые сметы помимо расписывания собственно расходов вносится еще и период проведения тех или иных работ. После составления и визирования документ позволяет заказчику лучше контролировать выполняемые работы.

Если рассматривать роль сметы с точки зрения бухгалтерии, то она тоже вполне очевидна: именно на ее основе в большинстве случаев проходит списание стоимости материалов, строительно-монтажных и ремонтных работ.

Если говорить более точно, списание происходит после подписания заказчиком и исполнителем первичного учетного документа: акта выполненных работ, но смета подтверждает достоверность прописанной в нем стоимости работ и материалов.
Чем тщательнее и детальнее будет составлена смета, тем меньше вероятности того, что в процессе работ между заказчиком и исполнителем возникнут какие-то разногласия и спорные моменты.

Допустимо ли нарушать указанные в смете цифры

Особенностью документа является гарантия того, что указанные в нем цены останутся неизменными.

Поскольку смета обычно носит предварительный характер, в период фактического исполнения работ (особенно если они носят долговременных характер), некоторые цены могут существенно меняться.
Также потребовать корректировки может и количество затрачиваемых материалов.

Обычно такая возможность прописывается в договоре или самой смете (например, то, что цены могут быть увеличены на 10% и т.п.).

Если же такой пункт в смете отсутствует, то все изменения должны быть согласованы между заказчиком и исполнителем в процессе исполнения договора и если заказчик не возражает, смета может быть отредактирована.

В ситуациях, когда заказчик не соглашается на повышение заявленной в смете стоимости работ, исполнитель имеет право отказаться от выполнения условий договора.

Кто уполномочен заниматься сметой

Обычно обязанность по формированию сметы лежит на руководителе того структурного подразделения, которое напрямую занимается исполнением работ (бригадире, начальнике цеха, участка и т.д.). В любом случае, это должен быть человек, который знает нормативы по расходованию тех или иных строительных материалов, имеет представление об их рыночной стоимости, а также знаком с правилами составления подобного рода документов.

Как составить бланк

На сегодня унифицированного бланка сметы не существует, поэтому представители предприятий и организаций могут составлять ее в произвольном виде или, если у компании-исполнителя есть разработанный и утвержденный типовой шаблон – по его образцу. При этом вне зависимости от того, какой именно способ будет выбран, необходимо, чтобы по своей структуре документ соответствовал некоторым стандартам делопроизводства, а по тексту включал в себя ряд определенных сведений.

В «шапку» вносятся стандартные:

• номер, место, дата составления бланка;
• информация об организациях, между которыми заключен договор на строительно-отделочные работы;
• дается ссылка на сам договор (указывается его номер и дата заключения);
• вписываются должности, фамилии-имена-отчества руководителей.

Далее в основной части документа формируется таблица, состоящая из нескольких столбцов и строк. В нее включаются:

• порядковый номер;
• название работ;
• единица измерения работ (квадратные метры, килограммы, штуки и т.п.);
• цена за единицу измерения;
• общая стоимость.

При необходимости можно добавить и дополнительные столбцы (к примеру, о количестве и стоимости затрачиваемых материалов, сведения об используемых приборах, оборудовании, технике). Длина таблицы зависит от того, какое количество работ планируется провести. Для удобства таблицу можно разделить на разделы в зависимости от вида работ (сантехнические, малярные, плотницкие, монтажные и т.п.).

Под таблицей следует сделать отметку о том, являются ли цены окончательными или в процессе проведения работ могут быть откорректированы.

Как оформить смету

Как к содержанию документа, так и к его оформлению никаких четких критериев не предъявляется – смета может быть сформирована в рукописном виде или напечатана на компьютере, на обыкновенном листе любого удобного формата или на фирменном бланке компании.

Важное условие! Она должна быть подписана директорами двух предприятий: заказчика и исполнителя (или лиц, уполномоченных действовать от их имени), при этом подписи должны быть только «живыми» — использование факсимильных вариантов не предполагается.

Смету можно удостоверить при помощи печатей организаций, но только при том условии, что использование штемпельных изделий зарегистрировано в их внутренних локально-нормативных актах.

Смета делается в двух идентичных по тексту и равнозначных по праву экземплярах, по одному для каждой из заинтересованных сторон. После составления и визирования обеими сторонами смета становится неотъемлемой частью договора, поэтому ее наличие следует зафиксировать в журнале учета внутренней документации.

Как сделать бытовку своими руками? Чертежи, список стройматериала

Когда предстоит серьезное строительство, где-то нужно временно проживать, отдыхать, хранить некоторые вещи – одним словом, необходимо обустроить временное жилище. Для этого сооружается маленький домик – бытовка, в некоторых случаях временный, но разумнее предусмотреть его использование в дальнейшем, например, в качестве домика для гостей, небольшого гаража, летней кухни, места для хранения инвентаря и хозяйственных вещей. Сооружение может стать украшением вашего участка.

Такой маленький домик вполне можно сделать своими руками. Рассмотрим несколько вариантов. Основных вариантов три: из древесины, металлопрофиля и готового вагончика. Размеры бытовки обычно 5-6 м в длину и 2,5-3 м в ширину. Но каждый решает для себя, учитывая планы по дальнейшему использованию постройки.

Каркасная бытовка из деревянных брусьев

Деревянная бытовка – самый распространенный вариант, его обычно выбирают, когда планируют в дальнейшем использовать сооружение в качестве домика для гостей, санузла или летней кухни.

Для такой бытовки понадобится брус толщиной от 70-90 мм. Коробка ставится на бетонный фундамент, опоры, сваи. Сооружение можно утеплить, если планируется использовать в зимнее время, или оставить без утепления и пользоваться с мая по октябрь.

Самый распространенный вариант на сегодня – обшивать конструкции снаружи плитами ОСБ. Это материал по своим характеристикам близкий к фанере, но отличающийся высокой звуко- и теплоизоляцией. По сравнению с фанерой плиты ОСБ менее прочны, но именно использование их в каркасных конструкциях дает возможность получить отличное сочетание прочности и защищенности. Внутри каркасный домик чаще всего обшивают фанерой.

Процесс сооружения каркасной бытовки из ОСБ можно посмотреть на видео, а под видео автор выложил смету и материалы, что поможет вам сориентироваться.

Пошаговая инструкция

Чтобы построить бытовку своими руками, нужно выбрать место, учесть правила противопожарной безопасности, если в дальнейшем бытовка будет использоваться как русская баня или душевая.

После того, как место выбрано, занимаются подготовкой строительной площадки. Нужно очистить участок от кустарников, сорняков и мусора. Далее описываем один из самых популярных вариантов строительства бытовки.

Территорию, где планируется постройка, нужно выровнять и подготовить полиэтиленовую пленку, которая должна быть больше планируемого строения минимум на метр со всех сторон. Это необходимо для защиты основания от влаги.

Далее устанавливаем фундамент. Для этого понадобятся бетонные блоки или кирпичные опоры до 200 мм.

По периметру снимаем слой земли и дерн, тщательно трамбуем, покрываем пленкой, засыпаем песком и отсевом щебенки.

После этого можно устанавливать опоры. Для стандартного размера бытовки используют 12 столбцов: три ряда по четыре в каждом. Их необходимо выровнять по высоте и накрыть листами рубероида, закрепив листы мастичной изоляцией.

На основания устанавливаются короба обвязки из бруса.

Следующий шаг – монтаж каркаса. Обычно для создания несущей конструкции берут деревянные брусья сечением от 90 мм и выставляют каждую стойку строго по вертикали, используя для этого временные боковые подкосы: они крепятся прямо к обвязке с помощью вспомогательных стальных уголков, которые продаются в строительных маркетах. Оголовки стоек подрезают по одному уровню.

Как построить бытовку 6х3 своими руками — пошаговая инструкция

Бытовка 3 на 6 на дачном участке может выполнять функцию подсобки или помещения для инвентаря, а также служить постоянным или временным жилищем. Сделать ее может любой мастер, обладающий навыками строительства по каркасной технологии. Чтобы жить в такой постройке круглый год, ее необходимо качественно утеплить и продумать монтаж коммуникаций.

Плюсы и минусы каркасной бытовки

Строительство бытовки 6х3 с односкатной крышей – максимально простой вариант применения каркасной технологии. Работы могут выполнить 1-2 мастера с минимумом инструментов. Здание отличается легкостью и не требует массивного фундамента. Ему не нужно давать время на усадку, как это делается при строительстве бревенчатых срубов. Хозяйственные постройки обычно делают с односкатной кровлей. Если здание предназначается для проживания, крышу можно сделать и двускатной. Из бытовок можно собрать и постоянное жилище, оборудовав его верандой или террасой.

Если конструкция сделана из металла, ее легко отвезти на место установки в собранном виде. Деревянную каркасную бытовку 6х3 перед перевозкой придется разобрать. Если она сооружается для временного проживания на период, пока строится дом, по окончании работ ее можно оборудовать под сарай или иное помещение для хозяйственных нужд.

Основной минус – необходимость в качественном утеплении, если конструкция оборудуется для постоянного проживания. Особенно это относится к зданиям, обшитым профнастилом: металл не обладает теплоизолирующими свойствами.

Виды каркасных бытовок

Бытовки бывают стационарными и переносными, изготавливаться из дерева или металла. Вариант подбирается в зависимости от того, для какой цели будет использоваться домик.

Основные типы бытовок:

• Деревянные – подойдут как для дачного дома, так и для временного жилища или подсобного помещения. Каркас у них делается из бруса с квадратным или прямоугольным сечением со стороной не менее 10 см. Плюсы бытовок из дерева – теплоизоляционные качества, экологичность, сочетаемость с окружающим ландшафтом. Домик, используемый под жилище, можно обшить сэндвич-панелями, что сделает его теплее.
• Конструкции с металлическим каркасом. Часто он делается из профильных труб. Обшить каркас можно профлистом: это недорогой и надежный материал, не склонный деформироваться на морозе. Для хозяйственной постройки подойдет также виниловый сайдинг. Но если в такой бытовке собираются жить в прохладное время года, ее нужно подвергать основательному утеплению. Помимо варианта из простых труб, можно встретить и комбинированный: деревянная основа встраивается в каркас, сваренный из угловых стоек и швеллеров.
• Переносные бытовки. Они могут выполняться как из дерева, так и из металла. В первом варианте отличие от стационарного варианта состоит в толстом каркасе и минимуме отделки. Брус для основы берется сечением минимум 10х15 см. Металлические вагончики отличаются надежностью и могут служить более 15 лет. Для каркаса используется профтруба с прямоугольным сечением 4х6 см, а для лаг – с квадратным, со стороной 4 см. При обустройстве такого вагончика важно позаботиться о тепло- и гидроизоляции стен. Для наружной обшивки последних используется профлист, для внутренней – плиты ДСП. Если необходимо, в бытовке можно организовать отопление, подвести водо- и электроснабжение.

Для сооружения металлических конструкций (как переносных, так и стационарных) необходимо владеть навыками работы со сварочным аппаратом. При желании обшивку можно покрасить или заменить повредившийся лист.

Чертежи бытовок 6х3

Перед тем как приступать к работам, необходимо подготовить чертеж бытовки. На нем показывается взаимное расположение входящих в нее помещений (если есть желание сделать несколько комнат), их взаимное расположение и размеры. Типовая планировка бытовки 6х3 м для жилья включает в себя 3 помещения, два из которых имеют габариты 1,5х1,5 м. Одна из таких комнат служит коридором, другая может выполнять функцию кладовки или санузла. Большое помещение размерами 3х4,5 м оборудуется отоплением и предназначается для проживания. Проект бытовки 6х3 должен отображать и места прокладки коммуникаций, которыми предполагается снабдить строение. Также нужно заранее рассчитать смету строительства.

Проект может включать в себя проемы и перегородки или обходиться без них. Делают их в том случае, если нужно отделить одно помещение от другого (например, жилую комнату от склада).

Если бытовка не будет отапливаться, лучше обходиться без стеновых перегородок и зонировать помещение занавесками: они занимают меньше места.

Необходимые материалы

Для монтажа бытовки 3 на 6 своими руками потребуются брусья длиной 6 м с квадратным и прямоугольным сечением. Нижний венец создается из бруса 10х15 см, основной каркас – из элементов со стороной 10 см. Также потребуются доски для полового настила и вагонка для наружной обшивки. Для внутренней подойдут плиты OSB.

Нужно подготовить минеральную вату для утепления, паро- и гидроизоляцию. Кровлю можно сделать из шифера. Для фундамента можно использовать керамзитобетонные блоки и кирпич. Нужны также крепежные элементы – скобы и саморезы.

Все деревянные элементы перед началом сборки каркаса обязательно обрабатываются антисептическими и антипиренными составами.

Постройка каркасной бытовки своими руками

Если решено построить бытовку, которая будет служить жилым помещением, с площадки, где будет находиться здание, убирают верхние 0,3 м почвы с выходом за периметр на полметра. В этом месте организуют песчаную подушку и утрамбовывают. Лучше насыпать песок на предварительно уложенный геотекстиль. Фундамент организуется из керамзитобетонных блоков. Их укладывают по углам здания и внутренних помещений, а также по периметру стен с шагом в метр. Позже в промежутки между ними можно будет выложить кирпич. Если бетонный фундамент в виде столбов заливают на месте, к последующим этапам можно будет переходить лишь после застывания смеси примерно через месяц. В этом случае вести строительство лучше в теплое время года.

Пошаговая инструкция по выполнению дальнейших работ:

1. На фундамент укладывают 2 слоя гидроизоляции и затем фиксируют брусья 15х10 см: 2 поперечных и 3 продольных. Для крепления используют анкера или арматуру.
2. Монтируют нижнюю обвязку из квадратного бруса (серединную балку трогать не надо).
3. На продольные балки монтируются лаги из брусков 10х5 см ребром вниз. Дистанция между ними – 6 см.
4. Устанавливаются вертикальные элементы каркаса из бруса 10х10 см. Затем организуется верхняя обвязка.
5. Оконные и дверные проемы отграничиваются поперечными брусьями с квадратным сечением со стороной 5 см.
6. Монтируются стропила, обрешетка и настил кровли.
7. Создается черновой пол из шпунтовых досок. Затем укладываются гидроизоляция, слой минваты и пароизоляция. Для чистового настила подойдет обрезная доска.
8. Каркас обшивается вагонкой или фанерой. Лучше брать первую, так как она не деформируется и не разбухает от действия влаги.

В конце монтируются окна и двери и прокладываются коммуникации. После этого стены и потолок нужно утеплить и обшить изнутри плитами ДСП или фанерой.

Дачная бытовка своими руками: пошаговая инструкция изготовления

Чтобы приступать к строительству капитального дома на дачном участке, нужно иметь какую-то крышу над головой. Самый простой вариант временного дома – дачная бытовка. Она обойдется гораздо дешевле, если не покупать готовый контейнер, а сделать его самостоятельно. В этом поможет наша пошаговая инструкция изготовления дачной бытовки своими руками.

• Назначение дачных бытовок
• Бытовки дачные домики
• Возведение бытовки своими руками
• Материал для изготовления дачной бытовки
• Этапы строительства дачной бытовки своими руками
• Полезные советы при строительстве дачной бытовки
• Дачные бытовки повышенного комфорта
• Сколько стоит построить каркасную бытовку
• Заключение

Назначение дачных бытовок

Рабочим (и самим хозяевам) на строительной площадке необходимо где-то переодеться, приготовить еду и пообедать, укрыться от дождя, переночевать. Также нужно иметь место для хранения строительного инструмента и садового инвентаря. Решить все эти проблемы одним махом позволяет дачная бытовка.

А после строительства дом из бытовок можно переоборудовать под мастерскую, сарай или летнюю кухню.

Бытовки дачные домики

Производители бытовок для дачи изучили спрос и разработали проекты с учетом стандартов и пожеланий заказчиков. Поэтому гораздо проще воспользоваться их наработками, чем набивать собственные шишки.

● Любой вагончик-бытовка – это каркасная постройка с утеплителем, обшитая профлистом, вагонкой, сайдингом, фанерой.

● Самый бюджетный вариант – бытовка 3 на 3 м. Как правило, это «пустышка» с одним помещением и печкой-буржуйкой внутри.

● Бытовка 6 на 6 м – полноценный дом с верандой, тамбуром и одной комнатой.

● Самый популярный вариант – бытовка 2,3 на 6 м. Чаще это «распашонка» с коридором посередине и двумя изолированными комнатами по бокам от него.

Возведение бытовки своими руками

Строительство простой дачной бытовки своими руками занимает примерно неделю. Если вы замахнулись на комфортный домик коттеджного типа с верандой, то работа может занять около месяца.

Первым делом нужно выбрать и подготовить площадку, где будет построена дачная бытовка своими руками. Чтобы упростить себе задачу и не тратить деньги на мощный заглубленный фундамент, лучше выбрать под строительство ровный участок на возвышенности. Небольшой вагончик тогда можно вообще будет поставить на 4 столба из блоков. Бытовка своими руками 3 на 6 м – это уже полноценный дом, который желательно делать на нормальном столбчатом, простеньком свайном или ленточном фундаменте.

Материал для изготовления дачной бытовки

Основные материалы, которые понадобятся для строительства:

1. Фундамент. Для столбчатого фундамента можно использовать блоки под бытовку (желательно ФБС), или кирпич. Не забудьте под столбы насыпать подушку (можно взять песок со щебнем). Второй вариант – свайный фундамент для бытовки (заглубленный можно делать без ростверка). Самый дорогой – ленточный фундамент. Чтобы снизить его стоимость, используют дешевую композитную арматуру.

2. Каркас. Можно купить готовый металлический каркас бытовки, сварить его из швеллера, уголка или профильной трубы (если есть сварочный аппарат) или сделать из бруса. На форумах часто пишут, что деревянный каркас недостаточно прочный. На самом деле он не подходит только для мобильной постройки, которую в дальнейшем планируется транспортировать. А для строительства стационарной дачной бытовки брусовый каркас ничем не уступает металлическому.

3. Утеплитель. Для теплоизоляции подойдет минеральная или базальтовая вата, пенопласт. Проще работать с большими листами утеплителя Izovol, RockWool, «ШЭС мастер», «Технониколь» и др.

4. Внутренняя обшивка. Для внутренней отделки используют сайдинг, вагонку, любые стеновые панели.

5. Внешняя отделка. Можно взять любой влагостойкий материал: сайдинг, профлист, вагонку. Придать домику благородный внешний вид поможет эстетичный блок-хаус.

6. Полы. Пол можно сделать из досок или OSB, а сверху положить линолеум.

7. Крыша. Маленький блок-контейнер с плоской крышей можно крыть оцинкованным листом или еврорубероидом. Если размеры бытовки позволяют использовать ее как домик, то лучше сделать односкатную или двускатную крышу и покрыть ее кровельным профнастилом, битумной черепицей.

8. Двери. Можно купить готовые или сделать на заказ. Входные двери обычно делают металлическими, для внутренних подойдут недорогие межкомнатные пластиковые.

9. Окна. Подойдут самые дешевые пластиковые окна с одинарным стеклопакетом.

10. Решетки. Даже если вы не собираетесь хранить в бытовке ничего ценного, лучше сразу поставить на окна железные решетки. Они защитят имущество от непрошеных гостей, которые зимой регулярно наносят визиты в неохраняемые поселки.

Этапы строительства дачной бытовки своими руками

Прежде чем засучить рукава и приступить непосредственно к строительству, нужно сначала сделать подготовительную часть работ.

1. Сделать чертеж с указанием размеров. Проект с точными расчетами по формулам никто не делает, обычно просто на глазок выбирают материал с таким запасом прочности, чтобы он наверняка выдержал нагрузку. Ну а чертеж нужен хотя бы для подсчета количества материалов и предстоящих расходов (даже для строительства бытовки своими руками 3 на 3 смета не будет лишней).

2. Составить смету. Перед строительством бытовки своими руками 3 на 6 смета нужна для того, чтобы спланировать свои расходы и не купить лишнего. Как она рассчитывается? Необходимо написать список всех материалов с указанием количества. Например, для строительства бытовки 6 на 6 своими руками смета будет выглядеть примерно так:

● Влагостойкая фанера березовая ФК 1,5 х 1,5 (6 листов) – 4300 руб.;

● Брус сухой клееный (15 шт.) – 2950 руб. (и так далее все необходимые материалы).

Итого: 45 460 руб.

Если есть чертеж, то сделать расчет и составить смету очень просто. Для подбора материалов рекомендуем пользоваться поиском по сайту «Стройпортал.ру». Например, если вы хотите выбрать недорогой материал для теплоизоляции стен, то нужно задать в поиске: «утеплитель». И выбрать базальтовую вату или теплоизоляционные плиты подходящего размера.

Основные этапы и порядок строительства дачной бытовки:

1. Расчистка площадки и подготовка основания.

2. Закладка фундамента.

3. Нижняя обвязка (основание под каркас).

4. Установка или сборка каркаса. Каркас начинают собирать с вертикальных опор, которые крепятся на нижней обвязке. Следующий этап – верхняя обвязка, затем раскосы для жесткости.

6. Обустройство стропильной системы и обрешетки для кровли.

7. Внешняя обшивка стен, прокладка утеплителя, внутренняя облицовка.

На этом этапе в стенах также прокладываются металлорукава или гофрированная труба с электропроводкой.

Полезные советы при строительстве дачной бытовки

● В интернете можно встретить понятия «американский каркасник» и «финский каркас». Они отличаются схемой сборки углов, обвязки, укосин, проемов. Для строительства бытовок эти моменты тоже важны. Поэтому рекомендуем ориентироваться на какую-то из классических технологий, которые усовершенствовались десятилетиями.

● Быстро бытовки строить вполне реально, но только в том случае, если у вас есть готовый каркас. Поэтому если дорого время, то лучше заказать каркас и просто обшить.

● На этапе проектирования нужно сразу определиться с расположением электрощитка, рукомойника, кондиционера и сделать на месте крепления дополнительные поперечины.

● Бытовка 3 на 3 своими руками – оптимальный вариант для временного дачного домика, который потом можно переоборудовать под хозпостройку (мастерскую, сарай для садового инвентаря).

Дачные бытовки повышенного комфорта

Несмотря на простоту незатейливой каркасной конструкции, из обычной бытовки можно сделать вполне комфортный домик. Например, размеры бытовки строительной 6 х 4 м позволяют сделать веранду, тамбур с кухней и комнату. Такой каркасно-щитовой дачный домик строят на ленточном фундаменте. Крышу делают не плоскую, а двускатную.

Идеи для внутреннего обустройства дачной бытовки повышенного комфорта можно позаимствовать у создателей домов на колесах. В интернете можно найти примеры компактного размещения всего необходимого для жизни в комнатке площадью до 10 кв.м.

Сколько стоит построить каркасную бытовку

Сколько стоит сделать дом из бытовки? Итоговая цифра в смете будет зависеть от размера, планировки и уровня комфорта домика, закупочной стоимости материалов и доставки.

Чтобы сократить расходы до минимума, рекомендуем покупать материалы не в ближайшем гипермаркете или на рынке, а заказывать в интернете. Например, на нашем сайте «Стройпортал.ру» представлено более 10 тысяч товаров. Допустим, вы хотите купить ДВП Оргалит. Ищем плиту через поиск и получаем предложения от 105 до 555 руб. Сразу можно сравнить толщину, выбрать лист нужного размера и заказать его с доставкой.

Цена в рублях за единицу

Влагостойкую фанеру размером 1,22х2,44 толщиной 1,2см

Обрезную доску шириной 0,15 толщиной 0,05

8 досок длиной 6 м

Брус 50х50 см длиной 3 метра

Необрезную доску шириной 250 мм

Цементно-песчаный блок размером 40х20х20

Блок оконный размером 600х600 мм

Рубероид РПП-300 по 15 м.кв. в рулоне

Ориентировано-стружечные плиты (OSB) размером 1,22х2,44 м толщиной 0,9 см

Смета на строительство дороги: как составить и что учесть

Непременный элемент абсолютно любых дорожно-ремонтных работ – смета на строительство дороги. Именно благодаря ей происходит определение стоимости всей укладки нового покрытия. Если вы грамотно составили этот документ, то можете рассчитывать на корректную оценку масштабов предстоящих работ и соблюдение всех современных нормативов и технологий.

В нашей статье описаны особенности создания сметы, а также конкретные примеры и образец. Также мы перечислили типичные ошибки, которых лучше не допускать.

Задачи и нюансы сметы на строительство автомобильной дороги

Смета на строительство дороги – специальный элемент проектной документации, содержащий расчет бюджета на обустройство асфальтового покрытия с указанием его объемов, необходимого количества дорожной техники и рабочей силы. Такой финансовый расчет необходим для оценки размера денежных средств, которые потребуются для обустройства дороги в соответствии с техзаданием. Кроме того, грамотное составление сметы позволит правильно подобрать вариант технологии для строительства и ремонта дорожного полотна.

Подрядчик оценивает состояние асфальтобетонного покрытия и место проведения дальнейших работ по строительству дороги. Стоимость складывается из нескольких моментов:

• текущий уровень изношенности асфальтного покрытия;
• частота автомобильного потока;
• площадь территории, где будут проводиться ремонтные работы;
• при планировании ямочного ремонта учитывается степень изношенности путевого полотна;
• сроки выполнения строительных работ по укладке асфальтного покрытия.

После выполнения этих пунктов смета отдается заказчику для установления временных рамок проведения работ и подсчетов финансовых расходов. Пример сметы можно предоставить заблаговременно.

Порядок составления сметы на строительство дорог

Набор мероприятий, по итогам которых создается план по ремонтным или строительным работам дороги:

• Встреча с представителем подрядчика для формирования бригады.
• Составление схемы дороги.
• Анализ необходимости в дополнительной документации для запланированного проекта.
• Подсчет количества материала для покрытия толщ и укладки полотна.
• Предварительный просмотр сметы заказчиком (предоставляется перед подписанием договора).
• Редактирование плана ремонтных и строительных работ по укладке дороги с учетом пожеланий клиента.

Особенности и пример составления сметы на строительство дороги из асфальта

Составление сметы на строительство дороги – это первоочередная задача при начале любых дорожных работ, включая ямочный ремонт.

В неё входят следующие расчеты:

• затраты на стройматериалы;
• расчет ширины дорожного полотна, толщины покрытия, количества необходимых слоев и т.д.;
• расчет целесообразности изменения покрытия за счет увеличения толщины существующих слоев или добавления новых;
• необходимость демонтажа старого дорожного полотна;
• расходы на оплату труда работников;
• описание техпроцесса укладки основания;
• описание техпроцесса укладки асфальтового покрытия;
• расчет временных затрат на подготовку и строительство дорожного полотна;
• указание времени года, когда возможно начало укладки слоев и нового дорожного покрытия;
• необходимые затраты на доставку строительной техники к месту работы (за исключением случаев, когда асфальт укладывается вручную);
• список работ по дальнейшему благоустройству (нанесение разметки, обустройство бордюров, газонов и т.д.).

В свободном доступе в Интернете есть образцы сметы на строительство дорог. Вот один из таких примеров:

Смета

Название

К-во

Стоимость ПЗ, рубли

Осн.

зп, рубли

Машины, рубли

ЗПМ, рубли

Материал применяемый, рубли

Составы дорожные холодные смеси асфальты марки 2Бх

ТЕР Краснодар 27-03-

Слой асфальта, который может выравниваться без применения укладчика

Теплые/ горячие составы для прочного асфальтобетона (гравий/щебень марки 1)

Приведенная выше таблица наглядно показывает, из чего складываются затраты на строительство асфальтового покрытия, но следует учесть, что любое строительство – это отдельный проект с его особенностями, поэтому в каждом случае она составляется индивидуально.

Подбор расценок в сметах на строительство дороги

При составлении сметы учитывается несколько факторов, каждый из которых важен для выведения окончательной суммы, которая потребуется для проведения не только дорожных, но и любого другого вида монтажных работ.

Опираясь на исходные данные, где указаны весь объем необходимых работ, материалы, которые будут использованы, сметчик составляет расчетную документацию.

Чем больше сведений будет в исходных данных об объекте, которые непосредственно влияют на затраты (местоположение, климат, рельеф местности и др.), тем точнее будет окончательный расчет.

Кроме исходных данных, содержащих все необходимые дополнительные сведения, немаловажную роль занимает метод расчета. В современной системе ценообразования их несколько.

При выборе любого метода надо учитывать все его характеристики, так как при неправильном применении они могут стать недостатком в конечном расчете. Поэтому важно обратить на это особое внимание.

Подобрав оптимальный метод расчета, необходимо выбрать нормативную сметную базу, которая и будет в дальнейшем применяться в расчете. Важно: стоимость сметы и база сметных нормативов имеют тесную связь между собой.

На сегодняшний момент наиболее часто используемыми являются ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и ФЕР (федеральные единичные расценки). Не стоит забывать, что нормативных баз очень много, и они также могут быть использованы для составления сметной документации.

Ошибки в сметах, которые лучше не допускать

Основные затраты в примерах смет на дорожные работы приходятся на материалы. Расходы на них иногда достигают 80 %. Поэтому важно уделить этой статье расходов особое внимание.

В настоящее время на рынке присутствует огромное количество материалов для строительства и ремонта дорог, отличающихся не только своими характеристиками, но и ценой. И именно на это надо обращать внимание при составлении расчета, чтобы избежать ошибок и лишних затрат.

Важным фактором при составлении сметы является наличие коэффициента, необходимого при расчете особых условий работ, связанных с климатическими и рельефными особенностями.

В расчетно-сметную документацию обязательно должны быть включены непредвиденные затраты. Эта часть расходов порой не указывается по требованию контракта или может быть пропущена по халатности составляющего.

Кроме того, что при строительстве используются различные по своим характеристикам материалы, не все из них учитываются в составе расценок, что не считается нормативной ошибкой.

Это происходит из-за разнообразия материалов в области проведения работ. Данный фактор необходимо учитывать, так как он может стать причиной погрешностей в расчете. Индивидуальный перечень для каждого объекта и тщательный подбор расценок поможет избежать перерасходов.

Таким образом, смету на ремонт и строительство дорог лучше доверить фирме, которая и будет производить её монтаж. При составлении сметной документации задействованы, как правило, два сотрудника, которые подготовят ее, принимая в расчет:

• обустройство тротуаров и установку дорожных знаков;
• нанесение дорожной разметки и так далее.

Отметим, что даже наличие одного сметчика в штате потребует значительных финансовых затрат. Кроме расходов на зарплату понадобятся инвестиции в дорогостоящее программное обеспечение, позволяющее составлять сметы в требуемой форме. В настоящее время найти бесплатные или недорогие сметные программы не получится.

Для того чтобы обеспечить эффективную работу сметчика, необходимо качественное современное ПО. Таким образом, для небольших фирм с нестабильными объемами заказов нецелесообразно содержать в штате специалиста по расчету смет на строительство дорог. Чтобы составить бюджет, можно обратиться в специализированную компанию. Как правило, смета на дорожное строительство состоит из 27 элементов единичных расценок сборника ФЕР.